Základem tohoto dělení bylo vyčlenění části dolní zahrady jako ovocný sad. Zbývající prostor slouží účelům okrasné zahrady. Oba tyto celky na sebe navazují, jsou odděleny dominantami dvou stromů - mohutným starým ořešákem a mladým červenolistým bukem. Také po stránce estetické je zde organický vztah: naše štěpnice se v době květu stává květnicí, v době zrání plodů pak rajskou zahradou.
Vzhledem k délce obvodu pozemku bylo náročným úkolem vytvoření okrajových kulis, které zvýrazňují hranici pozemku, vytvářejí ochranné mikroklima a pohledově cloní tam, kde je to nutné. Tyto kulisy tvoří živé ploty.
